Omgeving


  • Coo [4,58 km]

  • 4960 Malmédy [5,6 km]

  • Carrefour market STAVELOT [0,7 km]

  • MALMEDY (COLRUYT) [6,19 km]

  • Avenue des Alliés 98 4960 Malmedy [5,59 km]

Technisch

Bouwjaar 2009
Renovatiejaar 2023
Algemene staat Gerenoveerd
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform

Energie

EPC ref.: 20200514007231
EPC: > 85 x <=170 137 kWh/m²

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond809 m2
Bewoonbare opp. (ca.)280 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)140 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Living -
Eetkamer -
Keuken -
4 x Slaapkamer -
Bureau -
Appartement -
Badkamer -

Instapklare villa met gastenverblijf

Aanbod via online biedingen tot 18/07 om 16u. In een rustige woonwijk doch nabij het stadscentrum en het circuit van Franchorchamps, wordt een vernieuwde villa met gastenverblijf aangeboden. Deze villa, die volledig gerenoveerd werd, bestaat uit :
* Garage (140m2) bestaande uit parkeerplaatsen (120m2), hal met berging (12m2)
* villa :
Gelijkvloerse verdieping (140m2) : inkom, living, keuken, wasruimte, badkamer, slaapkamer, bureel en toegang tot de tuin.
1ste verdieping : 3 slaapkamers, badkamer en toegang tot zolder (verder in te richten).
* Gastenverblijf, met afzonderlijke ingang :
inkom, living, badkamer, 2 slaapkamers en toegang tot zolder (verder in te rechting).
De troeven van deze ruime woning :
* centrale ligging (Stavelot, circuit Francorchamps) met prachtig uitzicht en ideaal grondperceel qua grootte.
* ruime garage
* Energetisch met mogelijkheid om een thermostaat op afstand te installeren.
En niet te vergeten : ideaal om zowel het geheel te verhuren (2 gezinnen) als vakantieverblijf of om zelf de woning te betrekken met de mogelijkheid om het gastenverblijf te verhuren. De koper staat in voor de Troostwijkcommissie (3,5% + BTW).

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee

Villa te koop Stavelot

La Briqueterie 27, 4970 Stavelot

Villa € 480 000
  • 809 m2
  • Gerenoveerd

Chris Tanghe +32 32 87 62 61 (Ref. 3758691)

Bereken je hypotheek